В этом руководстве мы узнаем, как рассчитать ежемесячные платежи для любого типа ссуды в таблицах Excel и Google.
Рассчитать выплаты по кредиту
Рассчитать платежи по кредиту легко, будь то ипотека, автомобили, студенты или кредитные карты. Важно знать, какой тип ссуды вы получаете: ссуду только под проценты или ссуду на погашение. Потому что методы расчета платежей по кредиту разные.
Типы ссуд и способы расчета платежей по ссуде объясняются ниже.
Выплата ссуды только на проценты
Беспроцентная ссуда - это ссуда, по которой заемщик выплачивает только проценты за определенный период времени.
Ежемесячные платежи по этим видам ссуд можно рассчитать, умножив процентную ставку по ссуде на сумму ссуды и разделив ее на 12.
| 1 | = (сумма_суды * процентная_ процентная ставка) / 12 |
Расчет процентных платежей по ипотеке
Например, давайте посчитаем ежемесячные выплаты по ипотеке с выплатой только процентов. Если процентная ставка по 30-летней ипотеке составляет 7%, а сумма ипотеки составляет 100 000 долларов.
Ежемесячные платежи по ипотеке рассчитываются путем ввода формулы выплаты только процентов по ссуде в ячейку C7:
| 1 | = (C3 * C4) / C5 |
Выплата по амортизированной ссуде
Амортизированная ссуда - это тип ссуды, по которой сумма ссуды плюс причитающиеся проценты выплачиваются в течение установленного периода регулярных платежей.
Общая формула для расчета выплаты по этому типу ссуды:
| 1 | = сумма_среды / [{((1 + процентная_плата) число_платежей) -1} / {процентная_статка (1 + процентная_плата) количество_платежей}] |
Приведенная выше формула довольно сложна.
К счастью, Excel упростил вам расчет платежей по ссуде для любого типа ссуды или кредитной карты. В Excel есть встроенная функция PMT, которая рассчитывает ежемесячные платежи по кредиту. Все, что вам нужно сделать, это ввести детали ссуды, такие как процентная ставка, продолжительность и основная сумма ссуды, и Excel рассчитает платежи по ссуде за вас.
Синтаксис функции PMT:
| 1 | = PMT (ставка; кол-во; pv; [fv]; [тип]) |
Вы можете нажать на функцию PMT, чтобы узнать больше об этой функции и ее аргументах.
Расчет ежемесячных платежей по амортизированной ипотеке
Возьмем предыдущий пример и рассчитаем для него амортизированный платеж по кредиту.
Перед применением функции PMT нам необходимо убедиться, что процентная ставка и единицы периода платежа согласованы.
Для этого годовая процентная ставка конвертируется в месячную процентную ставку путем деления ее на 12, и аналогично периоды выплат также конвертируются в периоды ежемесячных выплат, умножая ее значение на 12. Кроме того, платеж по ипотечной ссуде вводится с отрицательный знак в формуле,
| 1 | = PMT (C4 / 12; C5 * 12; -C3) |
Здесь мы не ввели значения аргументов fv и type, потому что они нам не нужны.
Рассчитайте выплаты по кредиту в Google Таблицах
Формула для расчета выплат по кредиту в Google Таблицах работает точно так же, как и в Excel:
